Objetivo: Ver el estado de todas las propiedades, unidades en mora y próximos vencimientos.
Descripción
El dashboard de arriendos muestra los KPIs del portafolio inmobiliario: ocupación, mora e ingresos. Las alertas de mora y vencimiento próximo están visibles desde esta pantalla.
Funcionalidades
- KPI: Unidades totales
- KPI: Ocupadas
- KPI: Disponibles
- KPI: En mora
- KPI: Ingresos del mes
- Alertas de contratos venciendo en 7 días
- Listado de unidades en mora con días de atraso
- Acceso rápido a Nueva propiedad y Nuevo contrato
Requisitos
- No hay requisitos previos. Crea tu primera propiedad desde aquí.
Procedimientos
- El dashboard se carga automáticamente al ir a /rentals
- Los KPIs muestran el estado actual del portafolio
- Revisa las alertas de mora y vencimientos en las tarjetas de alerta
- Haz clic en cualquier propiedad o unidad para ver su detalle
Buenas prácticas
- Revisa el dashboard al inicio de cada mes para identificar mora tempranamente
- Las alertas de vencimiento a 7 días te dan tiempo para coordinar renovaciones o entregas
Errores comunes
- El dashboard muestra 0 en todo: no tienes propiedades ni unidades registradas. Crea la primera propiedad.
- No aparecen alertas de mora: todos los contratos están al día
Solución de problemas
- Si los ingresos del mes no coinciden: verifica que los pagos estén registrados en Arriendos → Cobros
- Si hay unidades en mora que ya pagaron: registra el pago en Arriendos → Cobros